Maison à vendre 6 pièces VALREAS (84)

🏡 Maison de village avec charme et potentiel – Valréas
Imaginez-vous au cœur de Valréas, sur le tour de ville, dans une maison de village qui cache bien des surprises.
Avec ses 85 m² répartis sur trois niveaux, ce cocon vous offre non seulement la proximité immédiate des commerces et des écoles, mais aussi des espaces extérieurs rares en centre-ville : une cour ensoleillée de 18 m² et une terrasse exposée Sud, sans vis-à-vis, idéale pour les apéros d’été ou vos petits-déjeuners au soleil.
À l’intérieur, la maison se dévoile :
• Rez-de-chaussée : une cuisine prête à vous accueillir, un séjour cosy, une buanderie pratique, ainsi qu’une salle d’eau et des WC.
• 1er étage : deux chambres lumineuses, au Nord et au Sud, parfaites pour créer votre univers.
• 2ème étage : deux annexes modulables (chambres supplémentaires, bureau, atelier créatif… à vous d’imaginer !).
• Sans oubliée un chauffe eau solaire pour les économies.
👉 Un premier achat idéal pour poser vos valises et créer votre nid, ou un investissement malin avec un beau potentiel locatif.
✨ Le tout à seulement 99 000 € – une opportunité rare à Valréas. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 987 241 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Jonathan GRALL Entrepreneur Individuel 07 83 41 91 21 - Réf.961762